50세대(약 100 Bed) 이상 중대형 주거 자산 임대인이 겪는 운영의 임계점을 분석합니다. 개인의 노력이 시스템의 구조로 전환되어야 하는 이유와 맹그로브(mangrove)를 운영하고 있는 MGRV의 리스크 인수 모델을 통한 수익 확정 전략을 확인하세요.

많은 임대인이 토로합니다. “건물도 그대로고 임대료도 크게 내린 적이 없는데, 왜 매달 수익은 점점 예측하기 어려워질까요?” 분명 월세는 들어오지만 ‘안정적인 수익’이라 느끼는 순간은 줄어듭니다. 본 리포트는 중·대형 주거 자산을 운영하는 임대인들이 공통적으로 겪는 수익 불안정의 임계점과 그 신호를 분석합니다.

대학가 원룸 건물을 운영하시는 건물주님들의 가장 큰 고민은 무엇일까요? 바로 방학 시즌 공실과 잦은 임차인 교체입니다. 학기 중에는 만실이지만 방학이 되면 절반 이상이 비고, 매년 2월과 8월이면 새로운 세입자를 구하느라 스트레스를 받으시죠.

"빌라는 공실이 오래 간다"는 말, 들어보셨나요? 실제로 많은 빌라 임대인들이 아파트에 비해 긴 공실 기간으로 고민하고 있습니다. 전세사기 여파로 비아파트에 대한 불신이 커지면서, 빌라 공실 문제는 더욱 심각해졌죠. 하지만 전략적으로 접근하면 빌라도 충분히 공실 기간을 최소화하고 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있습니다. 오늘은 빌라 임대관리 전문가들이 실제로 사용하는 공실 최소화 전략 5가지를 구체적으로 알려드리겠습니다.