마스터리스 계약으로 안정적인 월세 수익 만드는 법
건물주라면 누구나 꿈꾸는 것이 있습니다. 바로 매달 정확한 날짜에 고정된 금액이 통장에 입금되는 안정적인 월세 수익입니다. 하지만 현실은 어떤가요? 공실로 인한 수익 감소, 월세 연체, 임차인 모집 스트레스, 예측 불가능한 현금흐름... 이런 고민을 한 번에 해결할 수 있는 방법이 바로 마스터리스 계약입니다.
대학가 원룸 건물, 위탁 운영이 답인 이유
대학가 원룸 건물을 운영하시는 건물주님들의 가장 큰 고민은 무엇일까요? 바로 방학 시즌 공실과 잦은 임차인 교체입니다. 학기 중에는 만실이지만 방학이 되면 절반 이상이 비고, 매년 2월과 8월이면 새로운 세입자를 구하느라 스트레스를 받으시죠.
빌라 임대관리, 공실 최소화 전략 5가지
"빌라는 공실이 오래 간다"는 말, 들어보셨나요? 실제로 많은 빌라 임대인들이 아파트에 비해 긴 공실 기간으로 고민하고 있습니다. 전세사기 여파로 비아파트에 대한 불신이 커지면서, 빌라 공실 문제는 더욱 심각해졌죠. 하지만 전략적으로 접근하면 빌라도 충분히 공실 기간을 최소화하고 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있습니다. 오늘은 빌라 임대관리 전문가들이 실제로 사용하는 공실 최소화 전략 5가지를 구체적으로 알려드리겠습니다.
2026 주택 임대 시장 트렌드 전망
2025년 한 해 동안의 데이터와 시장 흐름을 분석한 결과, 2026년 주택 임대 시장은 역대급 공급 절벽과 월세 전환 가속화가 맞물리며 임대인에게 유리한 시장 환경이 조성될 것으로 전망됩니다. 2025년 1-11월 데이터를 기반으로 2026년 임대 시장의 주요 트렌드를 전망해보겠습니다.
