서울에서 두 명이 함께 장기 숙박을 계획할 때 마주하는 선택지들이 있습니다. 월 200만원 안팎의 비슷한 예산대지만, 실제로 받는 것은 천차만별입니다. "월세 150만원"과 "올인클루시브 200만원", 숫자만 보면 전자가 저렴해 보이지만 계약서에는 보이지 않는 숨은 비용들과 포함 항목의 차이가 있습니다.
청구서를 받아보고 나서야 깨닫는 진짜 비용의 실체를 피하려면, 처음부터 제대로 비교해야 합니다. 이 글에서는 서울 2인 장기 숙박의 4가지 주요 옵션을 포함 항목 기준으로 철저히 비교합니다.
서울 2인 장기 숙박, 주요 옵션 4가지
서울에서 두 명이 1개월 이상 장기로 머물 수 있는 현실적인 옵션은 크게 4가지입니다.
1) 호텔 장기 투숙
일반 호텔을 한 달 이상 장기로 예약하는 방식으로, 2인 1실 기준 월 250-400만원입니다. 신라스테이, 머큐어, 이비스 같은 비즈니스 호텔이 대표적이며, 일 단위 또는 주 단위 요금에 장기 할인이 적용됩니다. 호텔 서비스와 편의성이 최대 장점이지만 비용 부담이 큽니다.
2) 에어비앤비 (단기 임대 원룸, 오피스텔)
개인이 운영하는 단기 임대 숙소 플랫폼으로, 2인 기준 월 180-280만원입니다. 원룸부터 투룸 오피스텔까지 다양한 유형이 있고, 선택지가 많지만 품질 편차가 크고 장기 계약시 안정성이 떨어집니다.
3) 일반 월세 (투룸 오피스텔/빌라)
전통적인 부동산 월세 계약으로, 보증금 500-3000만원에 월세 120-200만원입니다. 최소 1년 계약이 일반적이며, 가장 전통적인 방식이지만 초기 비용과 계약 기간 부담이 있습니다.
4) 올인클루시브 맹그로브 장기숙박
모든 비용과 서비스가 포함된 코리빙 하우스로, 월 195-200만원입니다. 보증금이 전혀 없고, 최소 1개월부터 유연하게 계약할 수 있으며, 올인클루시브 시스템으로 전기세, 수도세를 포함한 공과금부터 관리비까지 추가 비용 없이 모든 것을 이용할 수 있습니다.
카테고리별 포함 항목 상세 비교
A. 기본 주거 시설 비교
호텔 장기 투숙: 침대와 침구는 호텔 수준으로 제공되며 매일 객실 정리 서비스가 있습니다. 수건도 매일 교체되지만, 장기 투숙객용 책상이나 수납공간은 제한적입니다.
에어비앤비: 호스트에 따라 편차가 큽니다. 침대와 기본 침구는 제공되지만 품질이 다양하고, 수건과 어메니티는 초기에만 제공하거나 직접 구매해야 하는 경우가 많습니다.
일반 월세: 빈 방 상태로 입주하는 경우가 많아서 침대, 책상, 옷장 등 가구 일체를 직접 구매해야 합니다. 침구류, 수건, 생활용품 모두 직접 장만해야 하며 초기 비용이 최소 50-100만원 소요됩니다.
올인클루시브 맹그로브 장기숙박: 벙크베드와 침구 세트가 제공되며 주 1회 침구 교체 서비스가 있습니다. 개인 책상과 충분한 수납공간이 있고, 수건은 필요한 만큼 무료로 제공받을 수 있습니다. 캐리어 하나만 가지고 와서 바로 생활할 수 있습니다.
B. 공과금 및 관리비 비교
호텔 장기 투숙: 모든 공과금이 포함되어 있어 추가 청구가 없지만, 베이스 가격이 워낙 높습니다.
에어비앤비: 숙소마다 정책이 다릅니다. 일부는 전기세를 월 일정 금액까지만 포함하고 초과분을 청구하기도 합니다. 여름 에어컨이나 겨울 난방을 눈치 보며 사용하게 되는 경우가 많습니다.
일반 월세: 전기, 수도, 가스, 인터넷, 관리비가 모두 별도입니다. 여름철과 겨울철에는 냉난방비로 전기세가 월 10-15만원까지 나올 수 있습니다. 월세 외에 매달 평균 20-30만원의 추가 비용이 고정적으로 발생합니다.
올인클루시브 맹그로브 장기숙박: 모든 공과금이 100% 포함되어 있으며 사용 제한이 없습니다. 월세 외에 단 1원의 추가 비용도 없습니다.
C. 생활 편의 시설 비교
호텔 장기 투숙: 객실 내 주방이 없어서 모든 식사를 외식이나 배달로 해결해야 합니다. 매일 청소 서비스는 장점이지만, 업무용 공간이나 미팅룸은 없는 경우가 많습니다.
에어비앤비: 주방이 있는 곳도 있지만 조리도구나 식기의 위생 상태나 구성이 제각각입니다. 청소는 기본적으로 본인이 해야 하고, 업무 환경이나 추가 시설은 기대하기 어렵습니다.
일반 월세: 기본적인 주방과 화구는 있지만 조리도구, 식기, 냄비, 프라이팬 등을 모두 직접 구매해야 합니다. 청소는 당연히 본인이 하고, 업무 공간이나 부가 시설은 전혀 없습니다.
올인클루시브 맹그로브 장기숙박: 공용 주방에 조리도구와 식기가 모두 제공되어 별도로 살 필요가 없습니다. 세탁기와 건조기를 무료로 사용할 수 있고, 사전 신청 시 유료로 객실 청소 서비스가 제공됩니다. 24시간 워크라운지에서 업무를 할 수 있고, 미팅룸을 무료로 예약해서 회의를 진행할 수 있습니다. 헬스장과 영화관도 무료로 이용 가능해서, 시설 이용료만 해도 월 15-20만원 이상의 가치가 있습니다.
D. 부가 서비스 및 계약 조건
올인클루시브의 우위: 24시간 택배 보관 서비스와 커뮤니티 매니저 상주로 즉각 대응이 가능합니다. 보증금 제로에 최소 28박 이상부터 이용 가능하며 예약 취소와 연장도 유연하게 진행 가능합니다.
실제 비용 시뮬레이션 - 1개월 vs 3개월
숫자로 직접 비교해보겠습니다. 두 명이 서울에서 1개월, 3개월 거주한다고 가정했을 때 실제로 지불하는 총 예상 비용입니다.
1개월 거주시 총비용 비교
호텔 장기 투숙 (월 300만원)
숙박비: 300만원
식비 (배달/외식): 80만원
세탁비: 5만원
에어비앤비 (월 220만원)
숙박비: 220만원
초과 전기세: 5만원
생활용품: 5-10만원
식비: 60만원
일반 월세/ 단기임대 (보증금 1000만원, 월세 150만원)
보증금: 1000만원 (계약 종료 후 반환)
월세: 150만원
초기 가구/생활용품: 80만원
공과금: 25만원
인터넷: 3만원
식비: 50만원
올인클루시브 맹그로브 장기숙박 (월 120-180만원)
월비용: 80-140만원 (1인실, 2인실에 따라 가격 상이)
추가 비용: 0원
식비 (주방 이용): 40만원
비용 분석 결론
1개월 기준으로 올인클루시브 맹그로브 장기숙박이 월 120-180만원으로 가장 경제적입니다. 일반 월세는 보증금 부담이 크고 단기 계약 자체가 어렵습니다. 호텔은 거의 60% 더 비쌉니다.
3개월 기준으로도 맹그로브 장기숙박이 360-540만원으로 가장 저렴합니다. 일반 월세는 보증금을 제외해도 비슷해 보이지만, 초기 자금 부담(1,767만원)이 크고 유연성도 부족합니다.
올인클루시브가 압도적인 5가지 이유
1. 진정한 가격 투명성
일반 월세의 "월 150만원"은 시작일 뿐입니다. 공과금 25만원, 인터넷 4만원을 합치면 실제로는 월 180만원 이상이고, 여름과 겨울에는 더 많이 나갑니다. 올인클루시브의 "월 이용료는"은 투명한 비용입니다. 예산 관리가 이보다 쉬울 수 없습니다.
2. 초기 비용 제로의 위력
일반 월세는 보증금 1000-3000만원에 가구·생활용품 구입비 50-100만원이 초기에 필요합니다. 사회초년생이나 창업 준비자에게 큰 부담입니다.
올인클루시브는 첫 달 월세 200만원만 있으면 시작할 수 있습니다. 캐리어 하나 들고 입주 당일부터 바로 생활 가능합니다.
3. 생활용품 구입 비용 절약
침구류(10-20만원), 수건(3-5만원), 조리도구와 식기(10-20만원)를 별도로 구입할 필요가 없습니다. 올인클루시브는 이 모든 것이 제공되어 초기 생활용품 구입 비용만 30-50만원을 절약할 수 있습니다.
4. 공용 공간 및 시설 무료 이용
헬스장을 무료로 이용할 수 있어 일반 헬스장 회원권 비용(월 5-10만원)을 절약합니다. 미팅룸도 무료로 예약 가능해서 외부 공유오피스 비용(시간당 1-3만원)도 절감됩니다. 영화관, 워크라운지 등까지 고려하면 월 10-15만원 이상의 시설 이용료를 아낄 수 있습니다.
5. 시간과 정신적 여유
공과금 고지서 확인, 인터넷 설치, 청소, 생활용품 쇼핑 등에 드는 시간이 제로입니다. 예상치 못한 청구서에 대한 스트레스도 없습니다. 일과 목표에 집중할 수 있는 환경이 진짜 가치입니다.
올인클루시브 2인실, 이런 분들께 추천합니다
서울 단기 이주를 준비하는 커플, 함께 창업이나 프로젝트를 진행하는 파트너, 시험이나 취업 준비를 함께하는 친구, 서울 워케이션을 계획하는 동료, 초기 비용 부담 없이 서울 생활을 시작하고 싶은 분들에게 올인클루시브 맹그로브 장기숙박 2인실을 추천합니다. 월 이용료 1인 당 약 80-90만원으로 모든 것을 이용할 수 있습니다.
똑같은 예산이라도 무엇이 포함되어 있는지에 따라 실제 가치는 완전히 달라집니다. 맹그로브 장기숙박은 숨은 비용 걱정 없이, 필요한 모든 것이 갖춰진 공간에서 여유롭게 서울 생활을 시작할 수 있는 가장 현명한 선택입니다.